Осмотр недвижимости
Если вы находитесь в России и выбираете квартиру, дом или участок в Беларуси, лично приеду на объект, пройду по вашему чек-листу и покажу всё по видеосвязи. Вы увидите больше деталей до личной поездки.
Опишите задачу ↗Что могу сделать
Моя задача — визуально зафиксировать объект и его окружение на дату осмотра. Я задам собственнику подготовленные вами вопросы и передам наблюдаемые факты без оценки стоимости, юридической чистоты или целесообразности сделки.
Согласовать просмотр с собственником или его представителем
Приехать к квартире, дому, участку или помещению
Провести видеозвонок из объекта
Снять непрерывное обзорное видео
Показать комнаты, санузел, окна и доступные коммуникации
Крупно снять видимые недостатки
Посмотреть подъезд и общие зоны
Показать двор, подъездную дорогу и окружение
Задать вопросы из чек-листа клиента
Передать фотографии, видео и краткий отчёт
Примеры поручений
Порядок работы
Вы присылаете объявление, адрес и список важных деталей.
Я связываюсь с собственником и согласовываю доступ и съёмку.
До выезда утверждаем чек-лист, вопросы и формат отчёта.
На месте показываю объект по видеосвязи или снимаю подробное видео.
Вы получаете материалы и самостоятельно решаете, продолжать ли выбор.
Кому и когда полезно
Покупателю или арендатору из России не всегда удобно ехать в Беларусь ради первого просмотра. Я могу стать вашими глазами на месте: лично приеду по адресу, покажу квартиру или дом в реальном времени, пройду по подготовленному чек-листу и сниму заметные детали.
Вы увидите не только фотографии из объявления, но и фактический вид помещений, подъезда, двора и ближайшего окружения на дату визита. По возможности покажу объект непрерывным видео, чтобы было понятнее расположение комнат и состояние доступных зон.
Чек-лист
До поездки составим список помещений, деталей и вопросов. Для квартиры это могут быть окна, стены, пол, санузел, вид из окна, подъезд и двор. Для дома — фасад, крыша с доступных ракурсов, участок, подъездная дорога и видимые коммуникации.
Я покажу всё, к чему собственник предоставит законный доступ. Не вскрываю конструкции, не провожу измерения приборами и не делаю выводов о скрытом состоянии инженерных систем.
Результат
После осмотра передам фотографии, видео и краткий список наблюдений. Материалы помогут понять, стоит ли тратить время на личную поездку, заказывать техническую экспертизу или продолжать переговоры с собственником.
Я не рекомендую покупать или арендовать объект и не оцениваю его рыночную стоимость. Решение принимает клиент после самостоятельного изучения документов и заключений выбранных специалистов.
Разграничение услуг
Эта страница предназначена для предварительного визуального осмотра перед покупкой или арендой. Если недвижимость уже принадлежит вам и её нужно регулярно посещать во время отсутствия, для этого есть отдельная услуга присмотра за недвижимостью.
Моя база — Витебск. По предварительной договорённости могу выехать к объекту в другом городе Беларуси. Срок, стоимость и дорожные расходы согласуем до заказа.
Вопросы и ответы
Да, если собственник согласен на съёмку и на месте есть стабильный интернет. Вы сможете направлять осмотр и просить показать дополнительные детали в реальном времени.
Ссылку на объявление, адрес, контакт собственника, список важных помещений и деталей, вопросы и желаемый формат материалов.
Нет. Я могу показать доступные документы с согласия владельца, но юридическую проверку права собственности и обременений должен проводить профильный специалист.
Нет. Я зафиксирую видимые признаки, но не даю строительных и инженерных заключений. Для технической оценки нужно отдельно привлечь квалифицированного эксперта.
Нет. Я передам факты и материалы с места. Решение о покупке, аренде, цене и дальнейшей проверке принимает клиент.
Да. Можно согласовать отдельный чек-лист для участка, подъездной дороги, границ с доступных точек, соседней застройки и окружающей территории.
Да, по предварительной договорённости. Моя база — Витебск; дорожные расходы и срок для другого города согласуются заранее.
Сначала — короткий разговор
Посмотрю задачу и скажу, смогу ли помочь и сколько это будет стоить.
Опишите задачу ↗Без обещаний до того, как разберусь в деталях